Maison Bourg En Bresse 5 pièce(s) 150 m2 piscine et salle de sport

Bourg-en-Bresse 01000
545 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

5 Rue Gabriel Vicaire

01000 BOURG-EN-BRESSE

Réf : 874
L'agence Guy Hoquet Immobilier vous propose ce bien rare et exceptionnel situé dans un quartier calme et résidentiel à 2 Mns du Centre Ville de Bourg En Bresse et de toutes les commodités.Dès l'entrée dans la grande cour vous serez séduit par cet anc... Voir plus
150 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)
Maison Bourg En Bresse 5 pièce(s) 150 m2 piscine et salle de sport

Descriptif

Réf : 874
L'agence Guy Hoquet Immobilier vous propose ce bien rare et exceptionnel situé dans un quartier calme et résidentiel à 2 Mns du Centre Ville de Bourg En Bresse et de toutes les commodités.Dès l'entrée dans la grande cour vous serez séduit par cet anc... Voir plus
150 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
68 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Surface terrain
747 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 68 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 951€ et 1287€

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L'agence Guy Hoquet Immobilier vous propose cette très belle maison contemporaine sur la Commune de Saint Denis Les Bourg bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié proche du Centre Ville de Bourg En Bresse et de toutes les commodités. Dès votre arrivée vous serez de façon certaine séduits par le magnifique parc paysagé et arboré de 1944 M2 accueillant une grande piscine traditionnelle. A coup sur nous sommes dans une propriété de caractère et propice à la détente.

Après avoir pris le temps de parcourir le terrain, la visite de la maison s'imposera tout naturellement. Vous y découvrirez alors au Rez-De-Chaussée une immense pièce de vie principale conviviale baignée de lumière grâce à une verrière donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte donnant également sur une grande terrasse couverte, un cellier attenant, une buanderie lingerie, une suite parentale très appréciable à ce niveau avec sa salle d'eau privative, un dressing, un WC; à l'étage un bel escalier en bois vous guidera jusqu'aux 4 Chambres supplémentaires (ou 3 chambres et un bureau) situées sous la charpente traditionnelle, une salle de bains, un grand dégagement et un WC. Les annexes et dépendances ne sont pas en reste et vous pourrez profiter d'un grand garage double avec 2 portes motorisées et d'un grenier, une chaufferie et une belle cave.

Par ailleurs, vous ne pourrez qu’être séduits par la qualité des prestations, singulièrement en ce qui concerne le chauffage gaz au sol sur toute la partie jour complété par une climatisation réversible dans toute la maison, les volets roulants motorisés et centralisés, le grand portail extérieur coulissant motorisé....

Vous apprécierez avec certitude le jardin, véritable écrin de verdure avec ses arbres et ses massifs vous assurant une parfaite quiétude tout en étant proche de la Ville;

Une visite s'impose;
pour plus d'informations merci de contacter l'agence Guy Hoquet Immobilier de Bourg-En-Bresse;

5 Rue Gabriel Vicaire

01000 BOURG-EN-BRESSE

Guy Hoquet
Collaborateur Gaël Renoud Grappin

Votre conseiller

Gaël Renoud Grappin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé