BOURG-EN-BRESSE

Appartement Bourg En Bresse 4 pièces 81.08 m2 + Cave

BOURG EN BRESSE 01000

140 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE

5 Rue Gabriel Vicaire

01000 BOURG-EN-BRESSE

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Réf : 611

Idéal investisseur.... au 5ème étage avec assenceur, proche centre ville, toutes commodités, copropriété gérée par un syndic bénévole, venez découvrir cet appartement spacieux et très lumineux d'une surface de 81m² composé d'une vaste entrée, une cu... Voir plus

81.08 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

20 parking(s)

Appartement Bourg En Bresse 4 pièces 81.08 m2 + Cave

Descriptif

Réf : 611

81.08 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

20 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.15 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

Néant min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

599 €

Prestations / charges

Charges 599/trimestre dont 305 chauffage

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.52 m2

Jardin

Non

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€

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L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin partagé et d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de balades. Une solution de stationnement extérieur est envisageable.

La localisation est idéale, à seulement 200 mètres de la gare de Bourg-en-Bresse, des commerces et des établissements scolaires.

Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour un petit budget. Contactez l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE

5 Rue Gabriel Vicaire

01000 BOURG-EN-BRESSE

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Votre conseiller

Laurent DEGOTTEX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé